海淀北五环上地独栋38000平米出售
单价：4.00万/㎡
面积：38000㎡
总价：￥14.20亿
位置：海淀上地
类型：写字楼
交易方式：股权交易
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13911385044 刘先生五个维度
三个分析
| 自用办公 | A |
| 投资自持 | A |
| 改造升级 | A |
内部收益IRR：详情电话咨询
资产收益率Cap rate：详情电话咨询
净利润NOI：详情电话咨询
项目描述
该项目位于上地核心位置，目前是上地出租率最高的写字楼，
紧邻地铁13号，交通十分便利。
此项目2018年重新装修，非常适合办公
项目参数
| 出租率： | 100 | 租金情况： | 5 | 竞品租金： | 6 |
| 股权结构： | 股权单一 | 抵押情况： | 无 | 交通情况： | 紧邻地铁13号线 |
| 适合行业： | 办公自用 | 土地性质： | 综合 | 项目楼层： | 8 |
| 产权年限： | 30 | 物业费： | 24 | 装修状态： | 简装修 |
| 物业公司： | 自有物业 | 电梯品牌： | 迅达 | 车位数量： | 140 |
| 空调系统： | 中央空调 | 供电系统： | 双路 | 楼板载荷： | 500kg |
| 使用率： | 90 | 竣工时间： | 2008 | 适合方向： | 办公研发 |
| 项目现状： | 现房销售 | 项目手续： | 五证齐全 |
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