南四环总部基地邻主路极佳展示面独栋出售
单价：3.80万/㎡
面积：16000㎡
总价：￥6.20亿
位置：丰台总部基地
类型：写字楼
交易方式：股权交易
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13911385044 刘先生五个维度
三个分析
| 自用办公 | A |
| 投资自持 | A |
| 改造升级 | A |
内部收益IRR：详情电话咨询
资产收益率Cap rate：详情电话咨询
净利润NOI：详情电话咨询
项目描述
总建筑面积 15902平方米 标准层面积 1078.6平方米 使用率 使用率85% 柱间距 8x8米 楼体高度 65米 楼间距 30米 大堂高度 5.4米 楼层高度 3.8米
独栋楼顶广告位，直面四环主路
360度采光，户型方正，便于利用
项目参数
| 出租率： | 100 | 租金情况： | 4 | 竞品租金： | 4.5 |
| 股权结构： | 股权单一 | 抵押情况： | 无 | 交通情况： | 紧邻四环 |
| 适合行业： | 办公自用 | 土地性质： | 工业 | 项目楼层： | 15 |
| 产权年限： | 30 | 物业费： | 24 | 装修状态： | 精装修 |
| 物业公司： | 自有物业 | 电梯品牌： | 西格玛 | 车位数量： | 50 |
| 空调系统： | 中央空调 | 供电系统： | 双路 | 楼板载荷： | 300kg |
| 使用率： | 90 | 竣工时间： | 2006 | 适合方向： | 办公研发 |
| 项目现状： | 现房销售 | 项目手续： | 五证齐全 |
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