南二环商业办公楼-可做办公或公寓
单价：4.30万/㎡
面积：16000㎡
总价：￥7.00亿
位置：丰台右安门
类型：写字楼,酒店公寓
交易方式：股权交易
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156-9995-6665 徐雷五个维度
三个分析
| 自用办公 | B |
| 投资自持 | C |
| 改造升级 | B |
内部收益IRR：未出租暂无
资产收益率Cap rate：未出租暂无
净利润NOI：未出租暂无
项目描述
项目位于南二环，地段绝佳，配套齐全，出行方便，较适宜以下用途：
1、企业独栋：外地企业进京，用于办公，成立企业总部；
2、资产包、资产池：欲上市企业购买后，做为公司的优质资产配置；
3、资产配置：高净值人群或私企资产配置，保值增值；
4、企业经营：教育机构、医疗中心、酒店、服务式公寓等。
项目参数
| 出租率： | 未出租 | 租金情况： | 暂无 | 竞品租金： | 暂无 |
| 股权结构： | 单一100% | 抵押情况： | 有 | 交通情况： | 地铁14号线 19号线 |
| 适合行业： | 酒店、公寓、养老、企业总部、 | 土地性质： | 商业办公 | 项目楼层： | 地下1层 地上12层 |
| 产权年限： | 50年-2050年 | 物业费： | 暂无 | 装修状态： | 内部毛坯 |
| 物业公司： | 未定 | 电梯品牌： | 2部 | 车位数量： | 待落实 |
| 空调系统： | 待完善 | 供电系统： | 待完善 | 楼板载荷： | 200KG |
| 使用率： | 80% | 竣工时间： | 2000年 | 适合方向： | 酒店、办公、公寓、养老 |
| 项目现状： | 空置 | 项目手续： | 不动产证 |
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