优质推荐东三环亮马桥三元桥旁甲级整层写字楼盛福大厦
单价：4.50万/㎡
面积：1839㎡
总价：￥0.83亿
位置：朝阳亮马桥
类型：写字楼
交易方式：产权交易
关注抖音看项目
18600364900五个维度
三个分析
| 自用办公 | A |
| 投资自持 | A |
| 改造升级 | A |
内部收益IRR：详情电话咨询
资产收益率Cap rate：详情电话咨询
净利润NOI：详情电话咨询
项目描述
项目名称：盛福大厦【德国诺沃特尼曼纳建筑师设计的5A甲级涉外写字楼】
优势区位：使馆区核心地段，地铁10号线亮马桥站300米，毗邻东三环，与首都机场20分钟路程，亮马河风情水岸尽收眼底
热售面积：整层，1,839.12平米
房源看点：8间独立办公室、15间部门办公室、3个会议室、2个茶水间
交付状态：央企总部高档装修，可快速拎包入住！
出售价格：45000元/平米
交易方式：产权交易 各付各税
配套车位：9个产权车位
大厦物业：国企控股，一流国际化服务|北京盛福慧达物业服务有限公司
大厦配套：黑珍珠二钻法餐|LES MORILLES樂·墨瑞 ，咖啡|TIMING COFFEE 时光停留，便利店|7-ELEVEn，茶室|乘之堂茶空间
周边配套：酒店|BVLGARI、WESTIN、Kempinski等，购物|燕莎友谊商城、蓝色港湾、凤凰汇等
项目参数
| 出租率： | 93% | 租金情况： | 8 | 竞品租金： | |
| 股权结构： | 单一股权 | 抵押情况： | 暂未抵押 | 交通情况： | |
| 适合行业： | 科技类、互联网、教育类、传媒类 | 土地性质： | 商业用地 | 项目楼层： | |
| 产权年限： | 50年 | 物业费： | 装修状态： | 精装修 | |
| 物业公司： | 北京盛福慧达物业服务公司 | 电梯品牌： | 车位数量： | 产权车位9个 | |
| 空调系统： | 供电系统： | 楼板载荷： | |||
| 使用率： | 竣工时间： | 适合方向： | |||
| 项目现状： | 项目手续： |
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