国贸CBD北京财富中心整层2700平带车位稀有房源急售
单价：8.00万/㎡
面积：2707㎡
总价：￥2.20亿
位置：朝阳国贸CBD
类型：写字楼
交易方式：股权交易
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13911385044 刘先生五个维度
三个分析
| 自用办公 | A |
| 投资自持 | A |
| 改造升级 | A |
内部收益IRR：详情电话咨询
资产收益率Cap rate：详情电话咨询
净利润NOI：详情电话咨询
项目描述
北京财富中心地处朝阳区东三环中路7号，占地9.21公顷，总建筑面积达72.7万平米，秉承“规划与建筑”的设计理念，由GMP、LPT、WTIL、ARUP等国际建筑顾问联手打造，集国际写字楼、白金五酒店、、及展示、休闲娱乐、文化艺术、会议中心等多种功能于一体占据CBD规划的核心区域。
物业名称：北京财富中心
物业楼层：中高楼层
标的：3.5米
面积：2836平米（资产包，股权带车位）2707平米（产权交易）
房本：六个
车位：三个产权
报价：2.5亿可谈
现状：装修
户型：四面采光
房源优势：区稀有整层在售，俯瞰三环东西南北，正对央视和中信大厦。
地铁：10号线金台夕照
项目参数
| 出租率： | 未出租 | 租金情况： | 15 | 竞品租金： | 15 |
| 股权结构： | 单一股权 | 抵押情况： | 无 | 交通情况： | 10号线金台夕照 |
| 适合行业： | 办公，投资 | 土地性质： | 办公 | 项目楼层： | 32 |
| 产权年限： | 50 | 物业费： | 35 | 装修状态： | 简装 |
| 物业公司： | 北京达文物业 | 电梯品牌： | 迅达 | 车位数量： | 3 |
| 空调系统： | 中央空调 | 供电系统： | 双路 | 楼板载荷： | 600 |
| 使用率： | 80 | 竣工时间： | 2006 | 适合方向： | 办公自用 |
| 项目现状： | 空置 | 项目手续： | 齐全 |
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