中关村北清路整栋稀缺出售-核心资产全新装修
单价：4.00万/㎡
面积：340000㎡
总价：￥14.00亿
位置：海淀中关村北清路
类型：写字楼
交易方式：股权交易
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18001329588 祖先生五个维度
三个分析
| 自用办公 | A |
| 投资自持 | A |
| 改造升级 | A |
内部收益IRR：详情电话咨询
资产收益率Cap rate：详情电话咨询
净利润NOI：详情电话咨询
项目描述
海淀区优质房产，紧邻创业大街，坐拥双轨10号线和4号线，步行仅15分钟。周边高校院所、科技企业、金融机构等科技资源云集， 适合作为高科技企业总部、上市公司资产储备、科技创新综合体建设
项目参数
| 出租率： | 100% | 租金情况： | 7.5元 | 竞品租金： | 9元 |
| 股权结构： | 单一股权 | 抵押情况： | 无抵押 | 交通情况： | 10号线16号线 |
| 适合行业： | 航空信息汽车产业 | 土地性质： | 商业用地 | 项目楼层： | 地上15层 |
| 产权年限： | 2020年 | 物业费： | 30元/月 | 装修状态： | 标准装修 |
| 物业公司： | 自有物业 | 电梯品牌： | 蒂森克努博 | 车位数量： | 300个 |
| 空调系统： | 中央空调 | 供电系统： | 双路供电 | 楼板载荷： | 300千克 |
| 使用率： | 75% | 竣工时间： | 2022年 | 适合方向： | 适合投资自运营 |
| 项目现状： | 现公司自用 | 项目手续： | 五证齐全 |
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