西南四环内丰台南路地铁口5A级写字楼商业独栋50000平米出售
单价：5.00万/㎡
面积：50000㎡
总价：￥25.00亿
位置：丰台丽泽总部基地
类型：写字楼,商业
交易方式：股权交易,产权交易
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13911385044 刘先生五个维度
三个分析
| 自用办公 | A |
| 投资自持 | A |
| 改造升级 | A |
内部收益IRR：1
资产收益率Cap rate：1
净利润NOI：1
项目描述
此项目位于西南四环，于总部基地一路之隔，产品高端，超5A级写字楼，预计今年下半年交房，总建筑面积50000平米，可以分售、
项目参数
| 出租率： | 暂未出租 | 租金情况： | 8 | 竞品租金： | 8 |
| 股权结构： | 股权单一 | 抵押情况： | 无 | 交通情况： | 南四环地铁口 |
| 适合行业： | 酒店，商业，办公 | 土地性质： | 写字楼 | 项目楼层： | 20 |
| 产权年限： | 40 | 物业费： | 33 | 装修状态： | 毛坯 |
| 物业公司： | 自持物业 | 电梯品牌： | 迅达 | 车位数量： | 200 |
| 空调系统： | 中央空调 | 供电系统： | 双路 | 楼板载荷： | 300kg |
| 使用率： | 80 | 竣工时间： | 2023 | 适合方向： | 办公 |
| 项目现状： | 现房销售 | 项目手续： | 五证齐全 |
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