新国门区域-四条轨道上盖独栋酒店
单价：4.00万/㎡
面积：110000㎡
总价：￥4.00亿
位置：丰台新宫地铁
类型：写字楼,商业
交易方式：产权交易
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18001329588 祖先生五个维度
三个分析
| 自用办公 | A |
| 投资自持 | A |
| 改造升级 | A |
内部收益IRR：详情电话咨询
资产收益率Cap rate：详情电话咨询
净利润NOI：详情电话咨询
项目描述
该项目位于南四环南中轴新国门板块，是北京唯一四条轨道上盖的多功能商务休闲生活项目，该项目正在出售的是全新的写字楼和商业，价格较为合理。优点，交通方便配套好
【区位】丰台新宫
【品质】高品质稀缺独栋
【方向】非常适合投资持有
【其他】总面积10725平米，以45米建筑高度尽收新国门繁华景观，酒店共11层.
项目参数
| 出租率： | 暂未出租 | 租金情况： | 5.5元 | 竞品租金： | 4部 |
| 股权结构： | 单一股权 | 抵押情况： | 无抵押 | 交通情况： | 4号线19号线 |
| 适合行业： | 酒店 | 土地性质： | 商业用地 | 项目楼层： | 10层地下2 层 |
| 产权年限： | 2020年 | 物业费： | 30元/月 | 装修状态： | 标准装修 |
| 物业公司： | 保利物业 | 电梯品牌： | 蒂森克努博 | 车位数量： | 100个 |
| 空调系统： | 中央空调 | 供电系统： | 双路供电 | 楼板载荷： | 300千克 |
| 使用率： | 75% | 竣工时间： | 2022年 | 适合方向： | 适合投资自运营 |
| 项目现状： | 现房出售 | 项目手续： | 五证齐全 |
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