西四环2万平米独栋项目-适合投资自用
单价：4.00万/㎡
面积：20000㎡
总价：￥8.00亿
位置：海淀海淀五路居
类型：写字楼,商业
交易方式：股权交易
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18001329588 祖先生五个维度
三个分析
| 自用办公 | A |
| 投资自持 | A |
| 改造升级 | A |
内部收益IRR：详情电话咨询
资产收益率Cap rate：详情电话咨询
净利润NOI：详情电话咨询
项目描述
所属区位：海淀区西四环
所属商圈：西四环商圈
出售面积：30000㎡
出售价格：12亿
装修状态：遗留装修
交 通：地铁6号线
注册公司：可以注册
周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等
项目参数
| 出租率： | 100% | 租金情况： | 7.5元 | 竞品租金： | 9元 |
| 股权结构： | 单一股权 | 抵押情况： | 有抵押 | 交通情况： | 6号线五路居 |
| 适合行业： | 通讯信息新媒体 | 土地性质： | 商业用地 | 项目楼层： | 10层地下2 层 |
| 产权年限： | 2013年 | 物业费： | 30元/月 | 装修状态： | 标准装修 |
| 物业公司： | 自有物业 | 电梯品牌： | 蒂森克努博 | 车位数量： | 130个 |
| 空调系统： | 中央空调 | 供电系统： | 双路供电 | 楼板载荷： | 300千克 |
| 使用率： | 75% | 竣工时间： | 2014年 | 适合方向： | 适合投资自运营 |
| 项目现状： | 现公司自用 | 项目手续： | 五证齐全 |
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