东四环五星级酒店-可改造办公或公寓
单价：4.90万/㎡
面积：35482㎡
总价：￥17.00亿
位置：朝阳十里堡
类型：酒店公寓
交易方式：股权交易
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156-9995-6665 徐雷五个维度
三个分析
| 自用办公 | C |
| 投资自持 | A |
| 改造升级 | A |
内部收益IRR：待测算
资产收益率Cap rate：待测算
净利润NOI：待测算
项目描述
投资亮点
交通便捷·靠近东四环及主干道朝阳北路.距离地铁6号线十里堡站仅150米,距离国贸CBD5分钟车程,距离首都机场30分钟车程
周边聚集了众多豪宅小区及鲁迅文学院、艾毅幼儿园等名校·人文气息浓厚
|项目可改造空间较大·一楼临街面长度达到50米,楼层净高最高3.5米·具有改造成临街上铺及办公的可能性
项目参数
| 出租率： | 100% | 租金情况： | 暂无 | 竞品租金： | 暂无 |
| 股权结构： | 单一100% | 抵押情况： | 有 | 交通情况： | 地铁6号线 |
| 适合行业： | 酒店、公寓、会所、企业总部、 | 土地性质： | 商业用地 | 项目楼层： | 地下3层 地上15层 |
| 产权年限： | 40年 | 物业费： | 暂无 | 装修状态： | 酒店精装修 |
| 物业公司： | 自营物业 | 电梯品牌： | 4部电梯 | 车位数量： | 110个 |
| 空调系统： | 待合适 | 供电系统： | 待核实 | 楼板载荷： | 250KG |
| 使用率： | 85% | 竣工时间： | 2008年 | 适合方向： | 酒店、办公、公寓、养老 |
| 项目现状： | 经营中 | 项目手续： | 不动产证 |
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