西长安街4000\5000\7900平米临活水-彰显公司总部实力底蕴产权交易
单价：4.00万/㎡
面积：5000㎡
总价：￥2.00亿
位置：石景山苹果园站
类型：写字楼,商业
交易方式：产权交易
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18001329588 祖先生五个维度
三个分析
| 自用办公 | A |
| 投资自持 | A |
| 改造升级 | A |
内部收益IRR：详情电话咨询
资产收益率Cap rate：详情电话咨询
净利润NOI：详情电话咨询
项目描述
石景山最具发展潜力项目，现有地上和地下轨道交通。彰显公司实力
项目位于西长安街，正临主街，临河活水， 项目由多个独栋组成，带院子有独立地面停车位；
建筑面积：1200㎡，1800㎡，2000㎡，4800㎡,5200㎡，7900㎡，10000㎡，12000㎡，15000㎡，19000㎡，可 多个楼宇组合买，实现整个地块独立。
规划用途：商业加办公
项目为本区域内潜力资产，适合企业投资自用。
项目参数
| 出租率： | 100% | 租金情况： | 5.5元 | 竞品租金： | 5元 |
| 股权结构： | 单一股权 | 抵押情况： | 有抵押 | 交通情况： | 1号线和1号线支线 |
| 适合行业： | 科技研发信息汽车产业 | 土地性质： | 综合用地 | 项目楼层： | 3层地下2 层 |
| 产权年限： | 2019年 | 物业费： | 30元/月 | 装修状态： | 遗留装修 |
| 物业公司： | 自有物业 | 电梯品牌： | 蒂森克努博 | 车位数量： | 60个 |
| 空调系统： | 中央空调 | 供电系统： | 双路供电 | 楼板载荷： | 300千克 |
| 使用率： | 100% | 竣工时间： | 2024年 | 适合方向： | 适合投资自用 |
| 项目现状： | 新房已经付 | 项目手续： | 预售许可证 |
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