东五环企业独栋-超高性价比适合自用
单价：2.50万/㎡
面积：112831㎡
总价：￥28.00亿
位置：朝阳金盏金融商务区
类型：写字楼
交易方式：产权交易
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156-9995-6665 徐雷五个维度
三个分析
| 自用办公 | A |
| 投资自持 | A |
| 改造升级 | E |
内部收益IRR：未出租暂无
资产收益率Cap rate：未出租暂无
净利润NOI：未出租暂无
项目描述
【区位】朝阳金盏金融国际合作服务区
【品质】高品质企业独栋
【方向】适合自用
【其他】园区内规划三条地铁，可快速通达CBD， 项目容积率2.0，由4栋低密企业花园独栋组成，单栋建筑面积约1.8万-2万平方米
项目参数
| 出租率： | 未出租 | 租金情况： | 暂无 | 竞品租金： | 暂无 |
| 股权结构： | 单一100% | 抵押情况： | 无抵押 | 交通情况： | 地铁3号线 |
| 适合行业： | 企业总部、金融、地产、制造业、物流业 | 土地性质： | 教育综合 | 项目楼层： | 地下2层 地上8层 |
| 产权年限： | 50年 | 物业费： | 待定 | 装修状态： | 内部毛坯 |
| 物业公司： | 自营物业 | 电梯品牌： | 每栋5部 | 车位数量： | 待落实 |
| 空调系统： | 待完善 | 供电系统： | 待完善 | 楼板载荷： | 300KG |
| 使用率： | 85% | 竣工时间： | 2019年 | 适合方向： | 企业自用办公 |
| 项目现状： | 建设中 | 项目手续： | 不动产证 |
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