中关村永丰科技园企业独栋-可办公可经营
单价：5.10万/㎡
面积：16123㎡
总价：￥8.20亿
位置：海淀永丰科技园
类型：写字楼,商业
交易方式：产权交易
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156-9995-6665 徐雷五个维度
三个分析
| 自用办公 | A |
| 投资自持 | B |
| 改造升级 | E |
内部收益IRR：未出租暂无
资产收益率Cap rate：未出租暂无
净利润NOI：未出租暂无
项目描述
【区位】海淀永丰科技园
【品质】高品质稀缺独栋
【方向】适合自用
【其他】以人工智能、物联网为主导产业，数字文化创意为辅助产业，大数据及双创服务为配套产业
项目参数
| 出租率： | 未出租 | 租金情况： | 5.5元/㎡/天 | 竞品租金： | 6元 |
| 股权结构： | 单一100% | 抵押情况： | 有 | 交通情况： | 地铁16号线 M29线 |
| 适合行业： | 科技.新材料.航空技术.央企国企 | 土地性质： | B商业用地 | 项目楼层： | 地上8层 地下3层 |
| 产权年限： | 40年至2056年 | 物业费： | 30元/㎡/月 | 装修状态： | 公共区域精装 |
| 物业公司： | 大悦城物业 | 电梯品牌： | 4部KONE | 车位数量： | 130个 |
| 空调系统： | 水冷磁悬浮 | 供电系统： | 双路10Kv | 楼板载荷： | 200KG |
| 使用率： | 85% | 竣工时间： | 2020年 | 适合方向： | 企业自用办公 |
| 项目现状： | 建设中 | 项目手续： | 土地证 规划证 工程证 施工证 销售证 |
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