望京5A级写字楼出售-投资自用均适合
单价：6.25万/㎡
面积：24000㎡
总价：￥15.00亿
位置：朝阳望京
类型：写字楼
交易方式：股权交易,产权交易
关注抖音看项目
咨询合作索取资料
扫码加微信
156-9995-6665 徐雷五个维度
三个分析
| 自用办公 | A |
| 投资自持 | A |
| 改造升级 | C |
内部收益IRR：待完善
资产收益率Cap rate：待完善
净利润NOI：待完善
项目描述
【区位】朝阳望京
【品质】5A级智能写字楼
【方向】投资自用均可
项目参数
| 出租率： | 90% | 租金情况： | 10元 | 竞品租金： | 12元 |
| 股权结构： | 单一100% | 抵押情况： | 有 | 交通情况： | 地铁14号线 15号线 |
| 适合行业： | 科技、互联网、贸易、建筑、传媒、企业总部 | 土地性质： | 综合用地 | 项目楼层： | 地下3层 地上18层 |
| 产权年限： | 50年 | 物业费： | 写字楼26元/月/平米 商业30元/月/平米 | 装修状态： | 精装修 |
| 物业公司： | 第一太平 | 电梯品牌： | 日立6部 | 车位数量： | 370个 |
| 空调系统： | 美国约克 | 供电系统： | 待完善 | 楼板载荷： | 200KG |
| 使用率： | 70% | 竣工时间： | 2014年 | 适合方向： | 企业总部、科技互联网 |
| 项目现状： | 自用出租中 | 项目手续： | 不动产证 |
相似房源
