南二环4.3万平商业独栋-可改造空间大
单价：3.10万/㎡
面积：32000㎡
总价：￥10.00亿
位置：丰台景泰
类型：写字楼,商业,酒店公寓
交易方式：股权交易,产权交易
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156-9995-6665 徐雷五个维度
三个分析
| 自用办公 | D |
| 投资自持 | B |
| 改造升级 | A |
内部收益IRR：待核实
资产收益率Cap rate：待核实
净利润NOI：待核实
项目描述
【区位】南三环内
【品质】稀缺商业独栋
【方向】投资自用均可
【其他】一公里范围内双地铁交汇，5 号线贯穿南北多站换乘，14 号线贯穿北京南部和东部
项目参数
| 出租率： | 待落实 | 租金情况： | 暂无 | 竞品租金： | 暂无 |
| 股权结构： | 单一100% | 抵押情况： | 有 | 交通情况： | 地铁14号线 |
| 适合行业： | 驻京总部、改造升级 | 土地性质： | 商业用地 | 项目楼层： | 地下1层 地上4层 |
| 产权年限： | 40年 | 物业费： | 待定 | 装修状态： | 遗留装修 |
| 物业公司： | 自营物业 | 电梯品牌： | 6部电梯 | 车位数量： | 150个车位 |
| 空调系统： | 待完善 | 供电系统： | 待完善 | 楼板载荷： | 350KG |
| 使用率： | 80% | 竣工时间： | 待完善 | 适合方向： | 投资改造、酒店公寓、产业办公 |
| 项目现状： | 出租中 | 项目手续： | 不动产证 |
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