三元桥国门区域5A双子座全新写字楼-在建
单价：5.40万/㎡
面积：96000㎡
总价：￥52.00亿
位置：朝阳三元桥
类型：写字楼,商业
交易方式：股权交易
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156-9995-6665 徐雷五个维度
三个分析
| 自用办公 | A |
| 投资自持 | B |
| 改造升级 | E |
内部收益IRR：未出租暂无
资产收益率Cap rate：未出租暂无
净利润NOI：未出租暂无
项目描述
【区位】燕莎商圈核心
【品质】5A级全新写字楼
【方向】适合自用
【其他】机场高速沿线的最后一块办公用地，国门绝版位置； 交通十分便利
项目参数
| 出租率： | 未出租 | 租金情况： | 暂无 | 竞品租金： | 15元 |
| 股权结构： | 单一100% | 抵押情况： | 无抵押 | 交通情况： | 地铁10号线 机场线 |
| 适合行业： | 企业自用 央企国企 总部 | 土地性质： | 商业用地 | 项目楼层： | 24 |
| 产权年限： | 50年 | 物业费： | 待定 | 装修状态： | 精装修 |
| 物业公司： | 待定 | 电梯品牌： | 14部 | 车位数量： | 待落实 |
| 空调系统： | 待完善 | 供电系统： | 待完善 | 楼板载荷： | 300KG |
| 使用率： | 70% | 竣工时间： | 2021年 | 适合方向： | 企业自用办公 |
| 项目现状： | 建设中 | 项目手续： | 土地证 规划证 工程证 施工证 |
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